核心提示：​6月4日，“2026乡村振兴看河南——豫见丰稔 粮安天下”网络主题宣传活动采访团走进漯河市郾城区龙塔街道天鑫现代城。这个拥有1.5万名居民的漯河最大居住小区，曾深陷“物业费难收、纠纷多发、诉求多元”的治理困境，如今却成为河南省“红色物业”示范小区。转变从何而来？

6月4日，“2026乡村振兴看河南——豫见丰稔 粮安天下”网络主题宣传活动采访团走进漯河市郾城区龙塔街道天鑫现代城。这个拥有1.5万名居民的漯河最大居住小区，曾深陷“物业费难收、纠纷多发、诉求多元”的治理困境，如今却成为河南省“红色物业”示范小区。转变从何而来？

龙塔街道给出的答案是：“党组织引领、‘红色物业’赋能、居民深度参与”。街道推行“双向进入、交叉任职”机制，将物业公司从单纯的服务方转变为党组织领导下的基层工作队，让治理力量沉到一线、融入日常。街道党工委书记李莹介绍：“我们打破了过去物业与业主‘两张皮’的局面，让红色基因融入物业服务全链条。”

聚焦居民急难愁盼，天鑫“悦”生活幸福邻里中心推出“物业+”全链条服务。针对双职工家庭孩子上下学接送难题，小区党支部牵头、物业具体落实，成立“党员护学先锋队”，5年来累计安全护送学生5.2万人次，风雨无阻。此外，街道推行“510圆桌议事”机制——“5”指社区党支部书记、网格长、网格员、党员代表、居民代表五方主体，“1”为每月至少召开一次会议，“0”寓意党群关系“零距离”。从车棚改造、充电桩安装，到下水道维修、红白事规范，所有事项均摆上圆桌协商解决。居民从“被动管理”转向“主动参与”，小区投诉率下降70%以上。

基层治理的“郾城探索”，为超大型社区提供了可复制的样本。天鑫现代城的实践表明，党建引领下的红色物业，不仅能破解城市治理“最后一公里”难题，也为城乡基层治理体系和治理能力现代化注入了温暖力量。在这里，“天鑫人，一家人”的承诺，正照进现实。