核心提示：11月4日，记者在南阳市宛城区新华街道小西关社区输电家属院看到，原来线路杂乱、外墙面脱落、管道老化的“问题小区”，经过道路翻新、外墙粉刷、管网改造、车位规划等系统改造，面貌焕然一新。这是该区住建局以民生为导向，扎实推进老旧小区改造工作的生动实践。

11月4日，记者在南阳市宛城区新华街道小西关社区输电家属院看到，原来线路杂乱、外墙面脱落、管道老化的“问题小区”，经过道路翻新、外墙粉刷、管网改造、车位规划等系统改造，面貌焕然一新。这是该区住建局以民生为导向，扎实推进老旧小区改造工作的生动实践。

为提升居民生活品质，推进城市有机更新，今年以来，宛城区以“解民忧、惠民生、暖民心”为核心，在改造工作中创新思路、精准发力，形成多项特色亮点。宛城区建立“一小区一方案”改造机制，以财政资金为保障，聚焦居民“急难愁盼”精准发力。

该区住建局打破传统改造“政府主导、居民被动接受”的模式，以党建引领构建“多元协同、民意主导”的工作体系。一方面，组建“党员先锋队+社区干部+居民代表”的改造专班，通过“物管会”“线上意见征集”“入户走访”等形式，累计收集居民诉求9000余条，形成闭环管理，确保改造内容精准对接群众需求；另一方面，推行“改造方案公示”机制，真正实现“改什么、怎么改，群众说了算”，有效化解改造中的意见分歧，凝聚共建共识。

同时，宛城区住建局坚持在基础设施升级上，聚焦居民反映强烈的痛点问题，计划完成屋顶防水整治约9万平方米，疏通改造排水管网约44公里，有效解决屋顶漏水、雨污分流难问题；坚持“先自治后整治”，建立“1+3+N”管护体系：每个改造小区成立1个业主自治委员会，联动物业、社区、消防三方力量，吸纳党员志愿者、退休职工等N类群体参与日常管理，以长效管护智慧赋能新生活。

截至目前，宛城区开工改造87个老旧小区，惠及9422户家庭，让一批基础设施陈旧的小区实现“逆龄生长”，立足实际解决居民亟待解决的问题，促使小区重新焕发出新的活力。（三农全媒体中心记者曹怡然 通讯员李婷婷 崔菲菲 李岱洋）

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