核心提示：​“年年交物业费，没想到还能领到小区公共收益分红！”2026年新年伊始，河南省南阳市仲景街道明珠社区天冠小区的业主们手捧公共收益分红款，喜悦之情溢于言表。这一幕，正是该社区以党建引领、网格化治理破解基层难题的生动写照。

“年年交物业费，没想到还能领到小区公共收益分红！”2026年新年伊始，河南省南阳市仲景街道明珠社区天冠小区的业主们手捧公共收益分红款，喜悦之情溢于言表。这一幕，正是该社区以党建引领、网格化治理破解基层难题的生动写照。

此前，明珠社区天冠小区因物业服务不善，一度环境脏乱、设施失修，业主与物业矛盾突出。明珠社区居委会及时响应群众关切，将小区纳入重点网格进行治理，以“党建引领+网格赋能”推动工作重心下移。

党建为小区治理把握方向。明珠社区党支部构建起“社区党支部-小区网格-楼栋单元”三级组织体系，由社区干部担任网格长，并推动成立物业管理委员会，吸引党员、热心居民等共同参与，形成精细化管理格局。面对原有物业问题，网格工作组启动议事协商机制，梳理问题清单，在社区党支部监督下，依法依规更换物业，全程公开透明。新物业入驻后，网格工作组建立起常态化巡查、评议与监督机制，推动小区管理走向正轨。

治理成效最终惠及于民。物业管理委员会合理规划并利用小区公共收益，将其投入设施改善与社区活动中。在物业合同期满后，经共同商议，决定将部分结余以分红形式返还业主。这一举措让居民感受到自身权益得到尊重，居住满意度显著提升。如今小区环境整洁、邻里和睦，已从昔日的矛盾焦点转变为温馨家园。

多方参与实现长效共治。从矛盾频发到和谐稳定，明珠社区通过网格化治理激发了社区内生动力，构建起多元共治的治理体系，使居民从被动旁观转为主动参与。网格工作者们扎根一线，担当起政策宣传、矛盾调解、服务群众等多重角色，切实将服务送到家门口，把矛盾化解在基层。

一张网格，织就民生幸福图景；一份坚守，诠释基层治理新效能。南阳市仲景街道明珠社区坚持以党建为引领，以网格化管理为抓手，下足“绣花功夫”破解基层治理难题，为提升社区治理现代化水平提供有益实践。（来源：南阳市宛城区委宣传部 作者：宋荣苗）