10月15日，银川市兴庆区物业主管部门、兴庆区物业管理协会及辖区各物业企业项目管理人员齐聚永安物业美华家园小区，共同参加“智慧消防/设备智巡”现场观摩学习活动。美华家园是由众和为智慧城市科技（四川）有限责任公司宁夏分公司承建的智慧社区改造升级项目，“众和为智慧云”平台已全面接入并投入使用。

一个标杆项目落地，一次行业集中观摩。这既是兴庆区推动物业服务行业数字化转型的一次集中展示，也是宁夏物业企业引入智慧化运维模式的一次具体实践，标志着智慧物业在本地正由单点试点走向行业推广。

观摩活动当天，参加人员围绕“智慧消防”与“设备智巡”两大功能模块进行现场察看与演示了解。据承建方介绍，本次接入的智慧消防系统覆盖感知、研判、处置全链条。前端接入烟感、温感、消防水压等感知设备，火警、故障、异常信号直传云端，系统毫秒级触发告警并自动定位至具体楼层与点位，改变以往依赖值班人员值守确认的方式。

在设施设备管理方面，设备智巡系统对配电房、消防水泵房、生活水泵房等重点部位实施智能监测，实时采集设备运行状态，在线监测机房温度、湿度、水浸等环境参数，并为设备建立运行“健康模型”，在数据出现细微异常波动时提前预警，推动设备管理由“事后维修”向“事前预警”转变，巡检记录数字化留存，责任可追溯。

美华家园已同步纳入众和为智慧楼宇营运中心集中监管。项目全部报警信息与设备数据实时汇入云平台，由算法自动完成研判，识别异常类型、定位具体点位、匹配应急预案、生成工单推送至就近人员，超时未处置自动升级提醒，发现、研判、派单、催办全流程由系统驱动流转；多个项目的运行态势、告警趋势与处置时效在一屏集中呈现，推动管理从经验驱动走向数据驱动、从被动响应走向主动预判。此外，报事报修、装修管理、承接查验等物业管理功能也已同步上线，安全管理和日常服务在同一平台流转。

从运行情况看，该项目在管理、经济、安全、社会四个方面显现出综合效益：一屏统管、自动研判派单和多项目集中监管，降低了管理成本；告警集中云端处置释放了现场值守人力，精准运维减少了能耗与故障损失，项目综合成本年均可节省30%以上；全时监测与远程处置能力提升了应急响应速度，强化了风险防控；社区安全水平和服务品质改善，为居民安居提供支撑。

观摩活动中，银川市兴庆区物业办张波主任发表讲话，就智慧物业在行业中的普及路径、物业服务未来智慧化发展趋势进行分享，并对永安物业的服务品质表示肯定。

业内人士认为，随着城市精细化管理和基层治理数字化转型持续推进，以物联网、人工智能为代表的新一代信息技术正加速向城市治理微观单元延伸。主管部门组织辖区物业企业现场观摩，意在以点带面，推动成熟模式在更多社区复制推广。物业服务企业借助数字化手段提升安全保障能力和运行效率，既是行业降本增效的现实需要，也是夯实城市安全底座、提升群众获得感的重要途径。

美华家园智慧社区改造升级项目的竣工，是银川永安物业推进智慧社区建设的一步，也是兴庆区物业行业加快智慧化转型的一次尝试。相关负责人表示，下一步将继续依托众和为智慧云平台，加大技术与服务迭代投入，完善本地化运维响应网络，逐步把成熟模式推广至更多社区和楼宇，以数字化能力赋能城市基层治理，助力构建更安全、更高效、更宜居的智慧城市生活新图景。

（免责声明：本网转发此文章，旨在为读者提供更多信息资讯，所涉内容不构成投资、消费建议。对文章事实有疑问，请与有关方核实或与本网联系。文章观点非本网观点，仅供读者参考。）

【 此内容为优化阅读，进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823】 产品建议与投诉请联系：jianyi@chinaso.com