核心提示：为切实解决新建商品房办证难、办证慢这一难题，河南省信阳市罗山县自然资源局深化“放管服效”改革，全面推行新建商品房“交房即交证”新模式。

为切实解决新建商品房办证难、办证慢这一难题，河南省信阳市罗山县自然资源局深化“放管服效”改革，全面推行新建商品房“交房即交证”新模式。

目前，罗山县已有7个新建商品房项目、近1000户购房者实现“交房即交证”，在办证量与项目数上都有较大突破，切实维护了广大群众的基本利益，实现了住权与产权同步，解决了购房者的后顾之忧。

同时，该局还推出“一码关联”改革举措，通过提前服务、“多测合一”、数据共享入库等措施，把用地规划审批、项目报建、新建商品房销售、不动产交易等过程全部串联起来，将“交地即办证”升级为“交地即办证+登记零材料”新模式，实现了企业办理不动产登记“即申即享、即办即结”。

据了解，罗山县实行工程建设项目“多测合一”，规范测绘标准，将规划竣工、人防、绿地、不动产以及权籍调查等多个测绘事项合并为一个综合性测绘事项。各部门对统一测绘成果共享互认，实现多部门联合验收。房企提交验收申请后，由住建部门牵头，会同自然资源等多个验收部门提取测绘成果，按照各自职责进行专项验收并出具验收结果，实现一次申请、多方验收。

此外，罗山县自然资源局不动产登记中心主动对接房企，在指导房企与购房人签订预售合同时，同步收集整理新建商品房首次登记和分户转移登记材料，并通过数据共享直接获取不动产权籍调查测绘成果，对符合要求的权籍调查成果提前进行数据录入。

联合验收通过后，房企第一时间将首次登记和分户转移登记的申请材料提交至不动产登记部门，登记部门在五个工作日内即可完成登记，最终实现新建商品房首次登记和分户转移登记同步进行。“交房即交证”新模式的形成，极大提高了办事效率。（罗山县委宣传部供稿 作者：万延强 孔令功）