核心提示：近日，信阳某单位家属楼的业主代表将一面锦旗送到浉河区人民法院，对该院法官依法公正办案表示感谢。

近日，信阳某单位家属楼的业主代表将一面锦旗送到浉河区人民法院，对该院法官依法公正办案表示感谢。

信阳某单位与A公司签署了改造协议，协议包括对信阳某单位的两幢家属楼实施整体改建。因故改建项目未能推进，项目由B公司接手继续开发，并与28户业主分别签订了房屋置换改建及住户搬迁过渡协议，约定业主把自有房屋交给B公司进行整体改建，B公司负责建设新房，原则上自开工之日起18个月内提供新房。过渡期间，B公司按年支付安置补助费，超过1年时间的，B公司按实有月数支付业主安置补偿费。

协议签订后，28户业主依约搬离了居住多年的房屋，有的还把房屋所有权证书原件交给了B公司，方便统一办理手续。此后，B公司仅拆除了部分房屋的门窗及水电设施，未再开展任何实质性施工。自2024年起，B公司停止支付过渡安置补助费。无奈之下，28户业主遂将B公司诉至浉河区人民法院。

法院审理认为，B公司承诺原则上自开工之日起18个月内完成建设，实际却迟延履行合同主要义务长达10余年，远超协议约定期限，已构成根本违约。法院依法作出一审判决：确认28户业主与B公司签订的协议解除；B公司支付全部拖欠的过渡安置补助费及相应利息；B公司返还收取的全部房屋所有权证书原件。一审宣判后，B公司提起上诉。目前，二审法院判决：驳回上诉，维持原判。（张宗华 张家宝）

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