核心提示：近年来，泌阳县充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，积极推进“红色物业”建设，不断提升城市基层治理科学化水平，切实增强居民群众的幸福感、获得感。

4月16日早上，河南省驻马店市泌阳县尚东第一城小区28号楼2单元的业主杨君在上班途中发现，小区电车棚内的充电插座松动掉落，存在安全隐患，随手拍了照片发给了党员、单元长陈率。陈率收到消息后立即发给楼长，楼长迅速将情况反馈至负责该小区管理业务的鑫苑物业党支部。物业党支部第一时间安排工作人员赶赴现场进行维修。从杨君反馈情况到维修完毕，只用了短短15分钟。

鑫苑物业党支部成立于2021年6月，是泌阳县“红色物业”首批试点小区之一。该物业现有员工70余人，服务小区2663户居民。党支部现有党员5名，小区内业主党员67名，其中“双报到”党员20名。

近年来，该党支部通过网格化管理细化队伍建设，建立“共建共管”机制以保障服务深度，统筹融合街道党建联络员、社区党建网格员以及业主党员等多方力量，将党的工作覆盖到每个单元、每个业主。截至目前，该小区已配备单元楼长15名，联户党员72名。在此基础上，形成了物业党支部与居民“点对点”的垂直服务模式；与社区党组织、业主党员衔接，实施划片网格化、下沉式服务；与社区、社工组织联动，扩大网格居民参与范围，实现“小事不出网格、大事不出社区、难事不出街道”的治理目标。网格化服务明确了治理责任，形成了追溯机制，使党员服务与社区治理、居民民主管理以及政府行政管理紧密结合，实现党的基层组织和工作全覆盖，真正做到“上有千条线，落实一根针”。

近年来，泌阳县充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，积极推进“红色物业”建设，不断提升城市基层治理科学化水平，切实增强居民群众的幸福感、获得感。

健全组织体系是筑牢“红色物业”的牢固基础。泌阳县坚持党建引领基层治理，将党的组织和工作向住宅小区延伸，成立了行业党委，打通周边企业、企事业单位等力量“十”字交叉组织架构，同时将物业管理企业、业主委员会纳入工作体系，建立纵向贯通、横向联动的组织体系。

高效的人才队伍是发挥好“红色物业”作用的有力保障。泌阳县秉持“以事择人”的选人理念，积极引导和鼓励党政机关、企事业单位在职党员或退休党员干部、党群骨干、优秀志愿者、优秀民间团体带头人等参与业主委员会工作。同时，推动物业企业负责人兼任社区“两委”委员，吸纳优秀的物业企业党员职工进入网格党支部、楼栋党小组任职，并推进社区党总支、网格党支部成员、业委会成员、物业公司管理层人员三方交叉兼（任）职工作。通过共商共议共决小区事务，构建起“党建引领、党群互动、多方参与”的全链条基层社区治理体系。2024年，通过协商议事平台收集意见建设275条，协调职能部门解决各类群众诉求256件，群众满意率达100%。

丰富的活动阵地是“红色物业”的有效载体。泌阳县充分利用街道、社区党群服务中心（站），结合“红色文化”展览馆、新时代文明实践中心（站）、“小个专”党建示范街等特色资源，以及小区凉亭、广场等场地资源，仅2024年，全县各级物业打造居民群众家门口“红色微阵地”53处，开展群众喜闻乐见的活动473次。此外，依托在职党员“双报到”、无职党员“一编三定”等制度，汇聚辖区单位、周边商家、社会组织党员组建特色志愿服务队。通过线上线下征集群众需求，采取“群众点单、社区派单、志愿服务队接单、多方助力”的形式，定期开展“社区服务日”、周末志愿服务集市等活动。2024年，全县各级物业提供精准服务1367次，成功打通服务居民的“最后一米”。

下一步，泌阳县将持续深化基层党建工作，将基层党建与小区物业服务、群众的实际需求有机融合，推动服务下沉至居民家门口，把工作做到群众心坎上，以物业“小支点”撬动基层治理大格局，有效推进业主自治、物业服务、社区治理的有机融合，不断提升社区治理水平和居民的生活品质。（来源：泌阳县委网信办 作者：方祥 陈远志）